樓盤派單的技巧和注意事項有哪些?

　　傳單既然是商家不忍割舍的廣告形式，那不妨動動腦定點派報子，讓傳單化腐朽為神奇，成為創造顧客的利器。
　　大多數受眾接到這樣的傳單後感於企業舍得“投入”不忍扔掉，想著或者可以用來“墊坐”或者拿回家包東西或擦自行車的座位等等。只要不馬上丟掉，就增加了受眾閱讀傳單的可能性。此外，貴氣的傳單可以把對企業台北派報形像的損害程度降到最低。
　　派單這種銷售手法幾乎與樓市同步出現，最早，樓盤為了針對固定的消費群體派報社又不需要大規模宣傳的時候經常在某些場所進行。
　　派發單張最大的優點是節約費用。現在媒體廣告動輒幾十萬，看到的人有多少誰都難保證，但派單張一般的花費就是幾千元，一來可以把資訊直接送到消費群中;二來這些人本身就是流動廣告，穿上帶有樓盤標識的衣服在某個場所站一天就可以讓很多人看到。
　　但是近年，這種派發的形式被多種產品“借用”，人們走在路上都不時會被這些銷售人員截住，於是派單張被認為惹人反感而且低檔的宣傳手段而被諸多發展商質疑。

　　傳單的宣傳的內派報容也是大有講究的。如果商家認為反正在傳單上印東西印多印少是一樣的價錢，倒不如將要向消費者灌輸的內容全印上去，“不印白不印”那就大錯特錯了。傳單廣告也是廣告，廣告的創意和USP原則也應該重視。

派發宣傳單注意事項

　　1。 派單員個人形像部分
　　(1) 儀派報容儀表：衣冠整潔，干練，臉部無污垢，手甲干淨，體現出你個人的素質修養，
　　(2) 精神面貌：精神飽滿，有朝氣，親和力強，舉止文明，不要在派單過程中聊天嬉笑，認真對待你的客戶
　　(3) 個人談吐：大方，不卑不亢，音調比平時說話略高，在派發宣傳單時，應說：“您好!請了解一下游戲學院。”
　　2。 派發宣傳單對像的選擇
　　(1) 不要為了派宣傳單而派宣傳單，選擇好目標客戶群，該發的1000張不多，如果你確定不是目標客戶，最好一張不給，如果給了，請禮貌收回。
　　3。 派發技巧：
　　(1) 盡量不要在很多派單者中一起派發，記住!!你和什麼人站在一起派單，你就是什麼人。汽車模特!!街邊貼牛皮癬的!!!自己選!!!當然，還有你的心態。
　　(2) 不要搖晃單張，左手拿單張垂直地面(以便別人在遠出看到簡介，易於產生信任感)，右手派發(動作干脆，微笑不卑不亢)
　　4。 派發地點的選擇：
　　(1) 搞清城管是否會干涉
　　(2) 搞清目標客戶集中地
　　(3) 計劃好派發數量和時間
　　(4) 做好路線規劃，做好丟棄率總結，回收。
　　(5) 派單路線的方向，應逆路而行
　　(6) 時間段的控台北派報制，提前做好形成時間派報社規劃(人才市場人流高峰期)
　　(7) 針對性不強，造成效果不好
　　5。 單張設計部分：
　　(1) 建議封面設計改進，以符合企業CI設計
　　(2) 把信息定點派報產業部放在最前面
　　(3) 加入地圖，公交車指引
　　(4) 整張突出三個內容：①企業形像②產品信息③聯系方式
　　(5) 每次印發前應盡量根據實際情況改進

　　

如何派發宣傳單頁效果最好呢?

　　凡走過繁華的街市總能看到發傳單(彩頁印刷品)的人，總派報社能看到許多路人匆匆接過傳單快速掃上兩眼就毫不留情的丟到地上。一時間，各色傳單在地上隨風起舞，嘩啦啦的有如秋天梧桐葉落。當然看到傳單滿地絕對沒台北派報有欣賞梧桐葉落的浪漫情懷。
　　奇怪的是傳單廣告並沒有因為“愛看”的消費者寥寥就日漸退出商戰的舞台，反而是一再有商家向數不清的消費者發送數不清的傳單，大有你方唱罷我登台之勢。小小傳單何以如此受商家的青睞?
　　傳單的優點
　　社會上流行派發的傳單一般成本極低。像那種白紙黑字的32開的傳單，印10000份才花300元;而16開的也才1毛錢一張的印制成本。現在許多房地產企業采用加膠印制的比較精美的彩色傳單也才0。2派報元左右一張。派發傳單的工錢也不過一人一天30元左右。而在報紙上做8×23cm(通欄)的廣告至少要15000。00元左右;電視廣告就更貴了。這對於那些沒有多少錢做廣告的小企業來講，傳單廣告是上上之選。許多成功人士在創業之初就靠傳單掘得第一桶金。傳單不僅成本低且覆蓋面比較廣。
　　如在大的超市門口派發，則基本可以到達超市覆蓋的區域;如果傳單隨報紙夾送，覆蓋面更廣。傳單的針對性相對電視報紙廣告，針對性要強些。如女性用品的傳單可由發單人員只送到女性消費者手中;國家四、六級的培訓傳單只發給在校的大學生等，避免了不必要的浪費。傳單的告知作用明顯。漫天散發的傳單可很快的將有關商家的產品上市、買贈促銷、新店開張等消息傳達給消費者，它放大和強化了報紙電視廣告所傳播的有關信息。傳單廣告的一個最大的優點是派發簡單易行。發單人員只要用手袋拎一袋傳單就可以隨時隨地派發了，只是簡單的體力勞動也無須派發人員具備什麼高深的知識和技能。
　　傳單的缺點
　　雖然傳單有如此多的優點，但在傳單漫天飛舞的今天，傳單廣告的效果也是“每況愈下”：浪費高——發幾百份傳單能有一位顧客有回應就算很不錯的了。某企劃用傳單幫某樓盤做推廣，平均160份傳單創造了一個顧客，那已經是“奇跡”了。也難怪城管人員把發傳單稱之為在制造“垃圾”。易引起反感——如果你是上班族每天經過一些繁華的街道都要面對傳單你煩不煩?如果你是某個小區的住戶，每天一打開報箱就“湧出”一堆廣告傳單，你會不會惱火?不僅是這些“受眾”反感，清潔工反感，城管的反感，非工商人士反感，甚至連經常在營銷一線的人也反感!難保證效果——無數的傳單發出去了，很難知道哪些人看了，哪些看也不看就扔掉，到底能“捕”到幾個顧客一點底都定點派報沒有。有的地方會遭到禁止——特別是在那些封閉的小區，物業管理比較嚴格的地方，想挨家挨戶地“插”傳單根本不可能，而往往這些住戶才是“黃金消費者”!

　　

廣告用的宣傳單必備的6個元素

　　進入21世紀，很多企業已經將宣傳單派發當作日常台北派報的宣傳形式了，並沒有指望宣傳作為廣告作用，這個過程中，有很多企業對宣傳單的派發進行了優化，從單頁到雜志形式，從單一的產品介紹到綜合的科普信息與生活信息結合，甚至還有笑話幾則放入宣傳單或冊中。更有一些醫療單位派發這類宣傳品的時候送你一包餐巾紙，裡面放張體檢卡，形式越來越豐富，設計越來越美觀，內容越來越派報社有可讀性。
　　你看到這裡，是不是發現您的宣傳單這樣發下去是不是永遠不會見效。我先不介紹宣傳單的派發如何計劃與監管，因為那是個非常派報有計劃性並很嚴謹的工作流程，需要用講課的形式來做表述，讓美容院的老板有親身體會才明白的。那我就宣傳單的設計要素跟大家交流下。
　　一個廣告用的宣傳單必備的6個元素：
　　1、標題，給消費者(顧客)的利益，必須明確，比如：28天肌膚白皙度提高80%;
　　2、產品與項目的科研機構必須有明確的名頭;
　　3、有專家對這個產品與項目可信的鑒定;
　　4、有很多數字來證明你所做的承諾是真實的;
　　5、有消費者使用後的箴言;就是消費者推薦;
　　6、如果沒有達到上述的承諾，如何讓顧客無風險，通常是無效退款。
　　只要您的宣傳單具備上面的六大要素，一定會提高宣定點派報傳單的效果的，如果再加上，憑單到店領取XX獎品一份，那就會更吸引人的。如果希望早點到店，那就把禮品的數量限制到100份，7天時間，送完為止。