夏季買房好時機 雨後看排水 晴天看采光隔熱

　　受台風“蘇力”的影響，濱州連日來雨水充沛，連續的陰雨天，讓V-kool隔熱紙許多居民小區備受考驗。有些小區內，由於排水設施不完善，逢下必淹，可謂“小雨成河，大雨成湖”，一不小心就成了“內海”。小區積水排放不及時，給市民的生活、出行帶來了極大的麻煩，阻擋了不少出門者的腳步。
　　但最近忙於四處看房的王先生卻一直沒閑著，雨一停他就直奔事先看好的樓盤，有時候碰上雷陣雨，就只好冒雨看房。幾天下來，王先生已經差不多看遍了事先看好的幾個大樓盤。“下完雨，剛好可以實地看看小區的排水情況、房屋是否漏雨等，這些都是在售樓處無法了解到的情況。”
　　都說夏季是傳統的購房淡季隔熱紙，因為天氣原因，購房者一般不願意選擇在這個時間買房，實際上，夏季是僅次於冬季買房的好時機。雨後看排水，晴天看采光、隔熱，這些都是像王先生這樣的細心購房者的經驗分享。今天，就夏季買房的注意事項與大家分享，讓我們在這個炎炎夏日，買個房子好乘涼。
　　夏季的雨水比較多，日照時間長，購房者可以利用這些氣候因素“考驗”樓盤質量。房屋的采光、排水、通風等缺陷都可以在此時暴露出來。所以說夏季買房一定不能怕跑，辛苦一些多去看看，才能買到稱心如意的房子。
　　業內人士表示，夏季多雨水，因此買房的時候一定要對樓房的防水處理多加注意，尤其是容易出現滲水的地方，比如閣樓樓頂、東西兩山等。尚未交付的樓盤一般對自己的建築質量都非常注意，而且此時還處於施工期，開發商能夠比較容易地聯系到施工方進行處理，一旦購房者住進去，解決起來就會變得比較麻煩。
　　除此之外，多雨季節還可以查看低樓層的防潮處理。在某機關單位上班的小李，最近想給父母買套一樓帶小院的房子，考慮到父母的年齡，防潮是他格外看重的地方。“防潮做得好不好，夏天是最好的檢驗季節，一是雨水多，二是低樓層與排水管道挨得很近，夏天用水多，本來就潮濕。如果這時去看防潮沒有問題，那就說明這個房子的防潮做得很到位。”